BEWERTUNG
BEWERTUNG VON IMMOBILIEN
Ob bei An- oder Verkauf, bei Erbfolge- oder Scheidungsvereinbarungen, der Wert Ihrer Immobilie ist immer individuell zu beurteilen. Dabei sind technische, wirtschaftliche und und juristische Parameter nebst lagespezifischen Faktoren wertbeeinflussend. Wir beraten und begleiten Sie als Sachverständige bei allen marktüblichen nationalen und internationalen Bewertungsverfahren:
Klassische Verkehrswertermittlung
(nach ImmoWertV 2021)
- Vergleichswert §24 ff
- Ertragswert §27 ff
- Sachwert §35 ff
Internationale Verfahren (TeGoVa, Red Book)
- Internationales Ertragswertverfahren (Investment Method)
- Wiederbeschaffungswert (Depriciated replacement cost)
- Diskontierung der projizierten Überschüsse (Discounted Chasflow Method)
Technische Due Diligence
- Umfangreiche Begehungen und Bewertung des technischen Bestandes
- Stärken-Schwächen Analyse nebst Risiko- und Kostenbewertung
- Drohnenflugaufnahmen zur vertiefenden Bewertung